Mitchell Homes Başkanı Scott Slim (solda) kanal ortakları Cabell Hatchett, Angie Griffin ve Thomas Joyner (soldan sağa) ile yeni tasarım stüdyosunda.(Fotoğraf: Jonathan Spears)
Powhatan'da yaklaşık 30 yıl geçirdikten sonra, bölgesel ev inşaatçısı dördüncü on yılına ilçe sınırında bulunan yeni bir genel merkez ve tasarım stüdyosuyla giriyor.
Mitchell Homes, Midlothian'a taşındı ve Midlothian Paralı Yolunun dışındaki Sommerville Ofis Parkı'ndaki 14300 Sommerville Court'ta bir mağaza açtı.
Bu hamle, merkezi Highway 60 ve Holly Hills Road'un beş mil batısında bulunan ve aynı adı taşıyan Mitchell Slim'in 1992'de açıldığı aile şirketi için yeni bir döneme işaret ediyor. Bu, şirketi kurdu.
12.000 metrekarelik bina, evden dönüştürülen 5.000 metrekarelik bir ofis olan önceki binasının boyutunu iki katına çıkarıyor.Aynı zamanda şirketin en büyük showroomu olan 4.000 metrekarelik büyük bir ev tasarım stüdyosuna da ev sahipliği yapıyor.Ek showroom'lar Fredericksburg, Newport News ve Rocky Mount, Kuzey Carolina'da bulunmaktadır.
Kurucunun oğlu Scott Slim, on yılı aşkın bir süre şirketin başkanlığını yaptı.Tasarım stüdyosunu babasının neslinin yol evi modellerinin daha verimli bir versiyonu olarak tanımlıyor.Şirketin Henrico'daki Brook Road'da bir satış ofisi vardı ancak stüdyoyu desteklemek için birkaç yıl önce kapandı.
”Babam şirketi 30 yıl önce otoyolun yakınında uygun bir ticari alanda örnek ev inşa etme (iş modeli) ile kurdu.Mobilyalı gerçek bir ev olacak ve iletişim için küçük bir alanımız olacak” dedi Slim.
“Zamanla bir alışveriş merkezi geliştirdik ve birçok vinyet gösterebilecek noktaya geldik.Bu bize daha fazlasını gösterme olanağı sağlıyor.”
Binada ayrıca Mitchell Homes çalışanlarının ofisleri ve olanakları da bulunuyor. Bu sayı 2018'de 33 iken, 2021 sonlarında yapılan bir taşınmanın ardından 51'e çıktı. Slim, binayı o yılın Ekim ayında bir limited şirket aracılığıyla 1,85 milyon dolara satın aldı.Şirketin alanı döşemek için 175.000 dolar harcadığını ve tasarım merkezini geçen yılın sonlarında tamamladığını söyledi.
Önceki ofis hakkında konuşan Sliem şunları söylüyor: “Birini koyacak yerimiz yoktu;Ofisin büyüklüğünü iki katına çıkardık.Eski bir ev olduğu için bakım sorunları vardı ve personelimize veya müşterilerimize istediğimizi verdiğini hissetmedim.görüntü.”
Slim, Somerville binasını, satın alma sırasında LLC'yi temsil eden Colliers'tan Peter Wick ile ortaklaşa bulduğunu söyledi.Eskiden tıbbi hizmet sağlayıcısı Zimmer Mid-Atlantic'e ait olan 17 yıllık bina, onu 2006 yılında 2,19 milyon dolara satın alan Moseby Enterprises LLC'ye ait.Chesterfield County'nin 0,8 dönümlük arsa için tahmini değeri 2,14 milyon dolar.
47 yaşındaki Slim, binayı 288 numaralı yola erişimi olduğu ve gelişmekte olan bir koridorda yer aldığı için tercih ettiğini söyledi.Winterfield Crossing'in batısında ve Westchester Commons'a 788 mil uzaklıkta bulunan Somerville Ofis Parkı, Main Street Homes'un inşaatçılarına ev sahipliği yapıyor.
“Bu, otoyola yakın olması ve çalışanlarımızın kolayca ulaşabilmesi nedeniyle müşterilerimizin iki saatte rahatlıkla gelmelerine olanak sağlıyor” dedi.“Bina ölçek açısından bizim için mükemmel.Evet, çok iyi durumda.Durumu ve ofis alanı tasarlandı.”
Eskiden bir Zimmer deposu olan tasarım stüdyosu, evdeki farklı odalar için tasarım vitrinleri ve seçeneklerin yanı sıra boya renginden granit ve kuvars tezgahlara ve diğer kaplamalara kadar özelleştirme seçenekleri sunuyor.Slim'e göre Mitchell ağırlıklı olarak kırsal müşteri tabanından büyüdükçe bireyselleşme de arttı.
“Müşterilerimiz her zaman iyileştirmeler konusunda fazla bir şey yapmayan kırsal kesimden insanlar oldu.Son beş yılda önemli değişiklikler gördük.Seçeneklerimiz, yükseltmelerimiz ve ortalama fiyatlarımız önemli ölçüde arttı.”
Dağınık arsalarda inşaatçı olarak çalışan Mitchell, çoğunlukla aile arazileri olmak üzere müşterilerinin sahip olduğu arazilerde müstakil evler inşa ediyor.Sliem, şirketin yerleşik topluluklarda arazi veya arsa satın almadığını söyledi.
Şirket daha fazla özelleştirme için 40 kat planı sunuyor.Slim'e göre ortalama bir ev 2.200 metrekare ve maliyeti 350.000 dolar.
Mitchell, Virginia, güney Maryland ve Kuzey Carolina'da faaliyet gösteriyor ve işini beş yıl önce genişletti.Slim, şirketin geçen yıl 205 ev inşa ettiğini ve 2017'de 110 kapanış ve 23 milyon dolarlık satıştan bu yana yaklaşık 72 milyon dolar satış elde ettiğini söyledi. Ona göre bu yıl 220 konut inşa edilmesi planlanıyor.
Firma, tasarım stüdyosunun açılışını kutlamak amacıyla bu hafta sonu cumartesi ve pazar günleri 10:00 - 18:00 saatleri arasında açık olacak.Yemek kamyonu, çocuk etkinlikleri ve stüdyo turlarını içeren etkinliğe, Mitchell'in her noktasından satış görevlileri katılacak.
Mitchell, son yıllarda yeni kazı planları yapan diğer inşaatçıları takip ediyor.Nehrin karşısında, Henrico'dan Virginia'ya ait olan Eagle Construction, genel merkezini West Broad Village'dan Paterson Bulvarı'ndaki Canterbury Alışveriş Merkezi'ne taşıdı.
Jonathan, Wilmington, NC'de Henrico İlçe Yöneticisi olarak on yıl çalıştıktan sonra 2015'in başlarında BizSense'e katıldı.Virginia Tech mezunu hükümet, emlak, reklam/pazarlama ve diğer haberleri kapsar.Kendisiyle [e-posta korumalı] veya (804) 308-2447 numaralı telefondan iletişime geçin.
GÜNCELLEME: Chesterfield, Area 60 restorasyonu öncesinde Spring Rock Green'in yıkımına başladı
Gönderim zamanı: Mar-24-2023
